中新網北京5月5日電(記者 李金磊)5日在北京發布的一份報告指出，中國房地產中介企業人員素質參差不齊，虛假廣告、虛假承諾、一房多賣等不法行為時有發生，應整頓房地產中介秩序，建立房地產中介信用檔案，懲戒失信主體。

5月5日，由中國社會科學院城市發展與環境研究所及社會科學文獻出版社主辦的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.13(2016)》發布會在北京舉行。

這份報告指出，中國房地產中介企業人員素質參差不齊，虛假廣告、虛假承諾、一房多賣、“一女二嫁”、挪用房地產交易人的交易資金、誘導或者協助當事人通過提供偽造書面材料逃避相關部門的監管、從事或者協助進行“場外配資”等不法行為時有發生。

“房地產中介機構一直是近年來群眾反映強烈、要求治理整頓的呼聲最強烈的行業之一?！眻蟾嬲J為，整頓和規范房地產中介秩序，對于維護消費者合法權益、穩定住房價格、防范金融風險、促進房地產市場持續健康發展具有重要意義。

“在當前資質管理薄弱、市場準入門檻較低、行政管理體制不健全的形勢下，政府對房地產中介機構的行業管理要轉變思路?！眻蟾娣Q。

報告建議，一是完善信用信息系統，建立中介機構從業人員的信用檔案制度。二是加大市場整頓的力度，嚴格開展房地產中介機構專項整治工作，對于違規企業給予曝光和必要懲處，直至清出。三是建立房地產中介信用檔案，懲戒失信主體，促進公平競爭和優勝劣汰。

報告還提出，要加強制度建設，加大對房地產中介違法違規行為的查處力度，通過加強規范中介機構房源信息發布的管理、推進房地產轉讓合同的網簽動態監管、加強對房地產交易資金的監管、加強對房地產中介機構的備案管理等環節，營造主體誠信、行為規范、監管有力、市場有序的房地產中介環境。

“租賃市場是房地產市場的一個重要組成部分。中國的住房租賃市場還不成熟、不健全、不規范，迫切需要國家層面的政策扶持?！眻蟾娼ㄗh，應盡快出臺推進住房租賃市場建設的法律法規，為建立理性的、成熟的住房租賃市場提供生態的法律法規環境。(完)