中新社北京12月26日電 (記者 于立霄)北京提出要充分利用既有酒店及廢棄工業廠房、倉儲用房等老舊設施改造成為精品酒店，到2022年將在京郊打造一批鄉村精品民宿，在旅游重點區域建成多個精品酒店。

26日，北京市文化和旅游局聯合多部門發布《關于促進鄉村民宿發展的指導意見》《京郊精品酒店建設試點工作推進方案》，兩個文件顯示了以上內容。

此次出臺的兩個文件，重點解決了北京鄉村民宿經營合法性問題和審批監管問題等難點，首次明確了京郊精品酒店項目開發模式，為京郊各區依托資源發展鄉村民宿及建設精品酒店提供了指導和依據。

兩個文件均強調，要堅持集約用地原則，防止盲目擴大用地和建設規模，嚴禁以鄉村民宿和精品酒店名義進行公寓及住宅項目開發，杜絕小產權房、以租代售、分割銷售等問題的發生。

精品酒店是指依托自然景觀、人文風情、歷史遺跡、工業遺存、建筑藝術等資源，圍繞歷史、文化、藝術、鄉村等主題，集住宿、餐飲、休閑、娛樂、康養、會議等多種功能于一體的專業型酒店。

兩個文件提出，通過“改造提升和規劃新建”相結合的方式，有序推進精品酒店試點項目建設，主要包括既有酒店提升模式、老舊設施改造模式、土地入股聯營模式、土地試點入市模式。

其中，老舊設施改造模式意味著京郊廢棄的工業廠房、倉儲用房等老舊設施將被盤活再利用，成為特色旅游住宿業態；土地入股聯營和土地入市模式也將為各區利用集體經營性建設用地進行項目開發建設趟出一條新路子。

兩個文件提出到2022年，將在門頭溝、房山、昌平、平谷、懷柔、密云、延慶等旅游重點區分別建設完成1至2個精品酒店試點項目，樹立標桿，優先服務于2022年冬奧會和冬殘奧會。(完)