竣工驗收材料被指加蓋假公章

部分業主已收房 贛州市南康區建設局：工程建設符合規范要求

◎文/圖 新法制報記者康春華

中國江西網訊 近日，南昌市第一建筑公司（以下簡稱“南昌一建”）向本報舉報稱，幾年前，他們承建的贛州陽光康城小區項目，驗收材料里“南昌一建”的公章是假的，而加蓋了假公章的材料讓項目順利通過了竣工驗收合格備案。

為弄清楚真相，南昌一建選擇了報案。

對于用假章竣工驗收備案是否會影響業主，建設部門稱，竣工驗收備案不單單是考慮公章問題，“這個工程建設符合規范要求，驗收是合格的，不會影響業主的權益”。

承建方：驗收材料蓋假章

“2016年3月，我們多次派人找開發公司，辦理竣工結算，但未能如愿?！比涨?，南昌一建的一位負責人向新法制報記者反映稱，公司于2009年和江西豐凱置業有限公司簽訂了陽光康城19#、20#樓及地下車庫的建設《承包協議》，約定竣工驗收合格后付總價款95％?！肮こ掏旯ず?，2014年5月，開發公司兩名負責人前來承建公司，找到公司總經理要求蓋備案公章。經過商討，雙方一致同意草擬一份“最終結算協議書”，但這份協議未最終簽訂。

據上述負責人介紹，2016年3月，南昌一建派人再次查看工程，意外得知業主已拿到了房產證。于是，公司派人到南康區建設局檔案室調取了備案資料，發現了備案材料上的公章及相關技術人員簽字都是偽造的，于是立即到南昌市西湖公安分局報案。

誰加蓋的“假公章”各執一詞

接到報案后，南昌市公安局西湖分局曾委托第三方對材料中的公章進行鑒定，西公（刑）鑒通字【2016】0244號《鑒定意見通知書》載明：“我局指派/聘請有關人員，對贛州市南康區陽光康城19#、20#樓及地下車庫工程竣工驗收記錄中所蓋‘南昌市第一建筑工程公司’進行了真偽鑒定。鑒定意見是經南昌市公安司法鑒定中心鑒定：該印章與南昌市第一建筑工程公司提供的印章樣本不一致。”

“竣工驗收備案材料中所蓋的是假章及假簽字，我們也是這兩年才知道的，但公司并沒有私刻假章?！比涨?，江西豐凱置業有限公司相關負責人周某受訪時表示，“當時竣工驗收材料是施工單位提供的，他們的工作人員拿來的就是這個材料，和我們并沒有關系。”

該負責人稱，竣工驗收備案是承建方做的，我們只要在竣工驗收備案后付款。

南昌一建公司回應稱，這套材料并非他們公司提供的。

采訪中，至于工程款結算的問題，周某并沒有給出相應的說法。

建設局：不影響業主權益

5月23日，新法制報記者來到贛州市南康區，找到了位于南康市藍田大道南側南康中學正對面的陽光康城小區。

據了解，陽光康城小區共有四期，19#、20#樓位于一期，是最早一批建設的，早在2012，就已經交房并有業主入住。

吳女士是2013年購房后入住該小區的業主，她告訴記者，自己已經入住小區多年，但對于承建方反映的偽造印章一事還是第一次聽說。

聽聞竣工驗收備案材料中所蓋的是假章及假簽字后，多位業主表達了自己的擔憂，怕影響到廣大業主的權益。

對此，贛州市南康區建設局表示，對于該工程的竣工驗收備案，其工程質量是符合國家規范要求，竣工驗收備案不單單是考慮公章問題，“這個工程建設符合規范要求，驗收行為上是合格的，對驗收效力不會有影響，所以不會影響業主的權益”。

江西豫章律師事務所劉太金律師表示，偽造公章已違反《刑法》第二百八十條規定，涉嫌偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。