信網12月5日訊 購買精裝房，本就是圖個省事、省心，但是近日，青島西海岸新區康大葉語東山小區的精裝房的業主在看完開發商展出的樣板間后卻愁破了頭，“我交了30多萬元的裝修款，但是樣板間的裝修風格以及材料質量，實在是不敢恭維，也就值個五六萬塊錢。”對此，開發商青島康大時代房地產開發有限公司客服部門的工作人員告訴信網(0532-80889431)，現在領導正在忙，暫時無法作出回復。

看完樣板間發現與當初承諾相差太大

2017年12月份，邵先生在青島西海岸新區康大葉語東山小區購買了這套精裝房，總價為236萬元，其中包含32萬余元的裝修款。

據其介紹，在購買期間，他并沒有看到樣板間，但是開發商表示，讓購房者放心購買即可，肯定不會砸康大自己的品牌。“當時房價漲的那么快，也考慮不了有沒有樣板間了，就趕緊付首付簽合同買了。”

在簽訂購房合同時，邵先生雖然發現，康大時代房地產開發有限公司在裝修方面只標注了精裝修包含瓷磚等材料，并未確定品牌，但想到其曾做過一系列的口頭承諾，加上對大品牌公司的信任，就沒有過多在意。“品牌他們說是馬可波羅的瓷磚，圣象的地板，還有一些東西都是高檔品牌的東西。”

2018年7月份，邵先生接到售樓處工作人員通知，說在當月7號至8號期間，樣板間開放，業主們可以參觀，也就是這一看，卻看出了問題。

協商后開發商暫未給出具體解決方案

邵先生發現，樣板間的裝修壓根不值當初交的裝修款，用他自己的話來說，就是“五六萬塊錢的裝修都不至于裝出這個效果”。整個樣板間的裝修風格，可謂“土”氣十足，像是酒店式公寓，“無論是壁紙還是櫥柜，都是很廉價的感覺，我也咨詢過業內人士，都說根本不是30多萬元的裝修。”

并且，除裝修風格之外，開發商使用的裝修材料也十分令人質疑。其所提供的窗戶，看著像鋁合金面，其實是塑鋼的，“這樣一燒不就燒著了嗎?”。并且，衛生間的地板都沒有使用防滑地磚，部分櫥柜設計也是很不合理，正常開關都是問題，“能看出來根本就是沒用心設計。”

邵先生告訴信網，開發商提供的樣板間，在業主群中真是引起了眾怒，業主們紛紛提出抗議，但是雙方多次進行協商，康大時代房地產開發有限公司至今都沒有給出一個具體的解決方案。

針對上述問題，信網也聯系到了青島康大時代房地產開發有限公司的客服部門的工作人員，對方表示，最近確實接到了業主投訴，反映精裝修與預期不符，但是具體的情況不是很清楚，需要反饋給領導再作出回復。

但是隨后其給出回復稱，領導現在有一些事在處理，無法作出回復。

律師建議協商不成可以通過法律途徑解決

對于業主們所遇到的情況，山東青博律師事務所的齊彪律師建議道，既然交了相應的裝修款，那么開發商就應該提供等價的裝修。如果業主質疑價格方面存在問題，可以要求開發商將裝修材料價格明細列出來，再根據品牌的市場價格看看是否一致。

“如果開發商收取的款項高于市場價格，那么就涉嫌存在價格欺詐，業主們可以先與其協商解決，協商不成，可以通過法律途徑解決。”齊律師說。信網全媒體記者 岳祥