今年7月，南昌的產(chǎn)先生在紅谷灘聯(lián)泰·香域濱江橋郡（下稱橋郡）小區(qū)業(yè)主張先生手上購買了車位（使用權(quán)），并能正常使用，但11月15日突然發(fā)現(xiàn)車進不了小區(qū)大門，檢查后發(fā)現(xiàn)是電子鑰匙被人給停了，但第二天又恢復了正常。幾天后,產(chǎn)先生前往小區(qū)物業(yè)交納車位管理費時卻意外發(fā)現(xiàn)，發(fā)票上登記的名字變回張先生。

明明自己購買的車位，而且還和物業(yè)簽訂了合同，怎么不聲不響就被人給改了名字呢？更讓產(chǎn)先生憤怒的是，雖然物業(yè)公司承認是在未告知產(chǎn)先生、未經(jīng)產(chǎn)先生允許的情況下改的名字，但拒絕將車位“歸還”。■信息日報記者黃玉龍/文

市民花錢買車位卻被物業(yè)“偷偷”改了名

7月14日，產(chǎn)先生與張先生簽訂了“車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，以13萬元的價格購買了橋郡一個停車位使用權(quán)，雙方約定協(xié)議簽訂后“即刻生效”。同時，產(chǎn)先生還與小區(qū)物業(yè)“江西聯(lián)泰物業(yè)管理有限公司（下稱江西聯(lián)泰物業(yè)）”簽訂了“地下停車位物業(yè)管理協(xié)議”，江西聯(lián)泰物業(yè)加蓋了公章。同日，產(chǎn)先生向物業(yè)交納了車位管理費等共計742元，并取得了江西聯(lián)泰物業(yè)出具的發(fā)票，發(fā)票上顯示的登記名稱為產(chǎn)先生。

7月15日，產(chǎn)先生發(fā)現(xiàn)電子鑰匙被關停，不過很快在第二天就被恢復，7月19日產(chǎn)先生再向江西聯(lián)泰物業(yè)交納了2個月的車位管理費，這次江西聯(lián)泰物業(yè)出具的發(fā)票上登記名稱卻變回了張先生?！懊髅魇俏屹I的車位，怎么沒人通知也沒有經(jīng)過我的允許就被人給改了名字？”產(chǎn)先生疑惑不已，隨即與張先生取得了聯(lián)系，但張先生卻表示對此毫不知情。隨后，從物管人員處，產(chǎn)先生了解到“偷偷”改掉自己名字的正是物業(yè)公司。

江西聯(lián)泰物業(yè)：車位跟著房子走 只有業(yè)主才能買

產(chǎn)先生稱，事后自己多次聯(lián)系江西聯(lián)泰物業(yè)方面，物業(yè)方面雖一直未正面回應此事，但也明確拒絕將車位登記名改回來，還提出希望產(chǎn)先生與張先生將之前簽訂的“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”改為“長租協(xié)議”。產(chǎn)先生還將問題反映至其總部廣東聯(lián)泰集團物業(yè)管理有限公司，總部工作人員稱“一定是有什么誤會”并表示在向相關項目（小區(qū)）了解清楚情況后，會盡快給出回應，協(xié)助產(chǎn)先生一起解決問題。江西聯(lián)泰物業(yè)橋郡項目負責人熊先生也曾表態(tài)盡快聯(lián)系產(chǎn)先生，但產(chǎn)先生卻始終沒有等來任何一方的回應。

記者聯(lián)系了江西聯(lián)泰物業(yè)橋郡項目負責人熊先生，他明確表示“拒絕采訪”，而廣東聯(lián)泰集團物業(yè)管理有限公司的工作人員給出的回應則是由相關項目負責人回應，也就是熊先生。面對記者再次采訪，熊先生的答復依舊是無法把產(chǎn)先生的名字改回來，他表示，因為產(chǎn)先生不是小區(qū)業(yè)主，按公司規(guī)定不能購買車位，公司認定的是“車位跟著房子走，誰買的房子，車位就是誰的”。熊先生還表示，公司與車位原主人張先生重新簽過了合同。

聯(lián)泰總公司：沒有規(guī)定小區(qū)業(yè)主才能買車位

熊先生稱公司在與產(chǎn)先生簽訂協(xié)議后，和車位原主人張先生又重新簽訂了協(xié)議，記者找到張先生進行了核實，張先生表示，在與產(chǎn)先生簽訂了轉(zhuǎn)讓合同后，就已經(jīng)明確向物業(yè)表示過，以后車位就和自己無關，再有任何問題物業(yè)公司應直接與產(chǎn)先生協(xié)商，但在產(chǎn)先生與物業(yè)簽訂“物業(yè)管理協(xié)議”并繳費正常使用車位后，物業(yè)公司工作人員突然要求張先生補簽“物業(yè)管理協(xié)議”并稱“只認張先生”，張先生無奈簽了協(xié)議。“明明跟我沒關系，我都已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了，物業(yè)公司認不認都跟我無關，應該直接找產(chǎn)先生。”張先生抱怨道。

對“公司規(guī)定業(yè)主才能買車位”的說法，產(chǎn)先生稱向廣東聯(lián)泰集團物業(yè)管理有限公司進行過核實，錄音里工作人員答復是“公司肯定沒有的”。此外，產(chǎn)先生了解到聯(lián)泰地產(chǎn)在南昌的多個樓盤都在對外銷售車位，均未規(guī)定購買對象僅限于業(yè)主。

聯(lián)泰物業(yè)被指侵權(quán) 疑似起因高價賣車位

對于為何橋郡物業(yè)一定不肯把自己名字改回來，產(chǎn)先生了解到，物業(yè)公司可能是為了不影響小區(qū)房屋及車位的出售，因為現(xiàn)在車位已經(jīng)漲價，物業(yè)擔心有其他非業(yè)主購買車位后影響房產(chǎn)銷售，所以才以“業(yè)主才能買車位”為由進行限制。

產(chǎn)先生認為，自己購買車位手續(xù)依法依規(guī)，購買后也告知物業(yè)公司并簽訂協(xié)議正常繳費使用，證明對方認可了此事，才會在系統(tǒng)中將車位登記在自己名下，這一切都是合理合法的，現(xiàn)在物業(yè)公司不能為了怕影響房屋銷售就偷偷把自己名字改掉，還找車位前主人補簽合同，這是不誠信行為。

另外，就算物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)存在考慮不周的情況，那也是自己內(nèi)部的問題，不能把責任轉(zhuǎn)嫁到消費者身上，讓消費者為物業(yè)公司內(nèi)部問題買單，人為給消費者制造麻煩，產(chǎn)先生稱咨詢過專業(yè)律師，物業(yè)公司的行為涉嫌侵權(quán)。《問政江西》記者將繼續(xù)關注此事。