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眼下的南京樓市已經進入“金三銀四”模式，盡管上周只有2家樓盤推新，不過還有6家樓盤正在申領銷許，預計本周內就將正式上市。隨著銷售頻率的加快，南京新房庫存量顯著“縮水”，目前庫存量為3.8萬余套，較春節(jié)后減少了3000余套。
揚子晚報記者注意到，受到去年“金九銀十”的影響，南京新房市場迎來放量供應，去年9月的庫存量在時隔29個月之后再次回到“3”字頭，去年12月則突破“4”字頭。隨著南京新房庫存量激增及購買力的逐漸釋放，非熱門板塊的樓盤意向客戶人數在減少，買到房子的中簽率也越來越高，不過熱門片區(qū)的樓盤依然一房難求。針對今年“金三銀四”的市場狀況，專家認為，南京樓市將繼續(xù)呈現出冷熱不均的狀況，除河西、城北等少數板塊的樓盤相對熱銷之外，位置偏遠、熱度不夠的板塊銷量將低于房企預期。買房人的選擇余地也不斷增大，市場人士預計，今年“金三銀四”期間的新房庫存量將逐漸回落至正常水平，樓市也將迎來今年的首個旺季。
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