信網6月10日訊 不少家長為了子女上學近便、接受更優質的教育，不惜花重金購買“學區房”，而不少開發商置業顧問也在銷售時也以教育資源為銷售亮點。近期，信網(0532-80889431)在咨詢膠州盈創板橋華府時，銷售人員聲稱其未開盤的樓盤為“優質學區房”，并且還介紹了小區周邊多所名校。 可據信網了解，學區房必須要等開發商交了城市建設配套費、審核通過以后才可進行劃分，并且劃分結果要以教育部門的官方發布為準。在此之前，涉及規劃或者建設中文化教育設施不能作誤導宣傳。

近日，信網以意向購房身份向膠州市盈創板橋華府進行樓盤咨詢。接待信網的置業顧問表示，樓盤將在2019年8至9月份開盤。簡單的了解情況后，該置業顧問向信網介紹到附近的教育設施資源，“我們樓盤屬于周邊的高檔小區，附近有膠州很好的幼兒園、小學、初中，所以我們樓盤屬于一個優質學區房。”尚未開盤的小區，卻堂而皇之地聲稱樓盤為“優質學區房”，是否符合規定呢?

對于盈創板橋華府小區的學區劃分問題，信網聯系到膠州市教育體育局。工作人員告訴信網，在房子未交付之前無法談及如何劃分就讀學校。“學區的劃分必須要等新房交付，并且開發商交了城市建設配套費、審核通過以后才會進行，而且最終結果要以教育部門的官方發布為準，在此之前無法準確確定某一小區劃分在哪個學區中。而且在房子交付之前，對于學校的劃分還有好多工作要做，目前只能明確管轄該小區的街道辦事處。”

另一方面，信網了解到，根據國家工商總局發布的《房地產廣告發布規定》中也有明確要求。房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。廣告中涉及規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件的，不能作誤導宣傳。房地產廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。

對此，6月6日信網聯系到盈創板橋華府。針對售樓人員宣推“學區房”一事，其銷售經理解釋稱：“我們接受建議。”并表示銷售人員并非有意言之，進一步情況將由其項目領導聯系信網溝通。但截至發稿，信網未接收到任何反饋。

信網見習記者 李美玉