信網8月8日訊 精裝修標準報價每平方米6000元，宣傳介紹高端科技住宅，可售樓處公示的裝修標準上卻有一連串的“同檔次品牌”，福瀛天麓湖如此“公示”讓人反而有些迷糊：“6000元的裝修款到底買的是什么?”福瀛天麓湖售樓處負責人告訴信網(0532-80889431)，在裝修標準上使用“同檔次品牌”是出于實際考慮，“小區年底就能交房，如果客戶有疑問可以到工地去看實際的裝修情況?！?/p>

80多萬裝修款只換來“同檔次品牌”?

福瀛天麓湖二期是典型的改善型住房，不僅戶型面積大，而且精裝修標準也高，每平方米報價6000元。隋先生聯系過置業顧問，也參觀過二期的樣板間，但對于這里發房子仍舊有諸多疑問：“說是科技裝修，可除了有特色的地源熱泵，也沒有感覺到特別多的科技感，而且裝修標準寫的都是同檔次品牌，讓人摸不準到底用什么裝修。”

隋先生說，天麓湖二期最小的戶型也有139平方米，算下來光在裝修上的話花費就將近84萬，“這筆錢都夠再買一套小房子了?！彼逑壬J為，精裝房的銷售是大勢所趨，替業主省了裝修的麻煩本來是件好事，但不清不楚的裝修反而讓人心里不踏實。

“我看過附近的其他新樓盤，有的新房裝修標準還沒有6000元，但裝修標準寫得非常清楚，每一個裝修項目用什么牌子的哪一個型號都寫出來了，一下子就看得清楚明白。”隋先生說。

福瀛天麓湖：使用“同檔次品牌”是出于實際考慮

為了核實隋先生說的情況，信網也以購房者的身份探訪了售樓處。一戶一價表、裝修標準等信息在售樓處都能看到，但也正如隋先生所說，公示的精裝修標準確實不夠清晰，每一個裝修項目的品牌只列舉了一個品牌名稱，而且所有的項目后面都寫著“同檔次品牌”幾個字。在小區內的樣板間里，跟裝修相關的項目上也貼著交付標準，但上面也同時寫著“實際交付為同品牌或同檔次”。

信網也就實際交房時能否達到每平方米6000元的精裝修標準問過置業顧問，但置業顧問沒有正面回答，只說“肯定不能真花6000塊裝修?！?/p>

福瀛天麓湖售樓處工作人員解釋說，之所以會用“同檔次品牌”這樣的說法，也是出于實際情況的考慮：“我們在裝修標準上提到的品牌基本上就是確定的，但也要預防萬一進不到這個品牌的材料?！辈贿^工作人員表示，精裝修的標準都會附在合同中，實際的裝修情況也會與合同相符。

“二期的房子今年年底就能交房，如果客戶對裝修標準有疑問可以到裝修現場參觀，看一下到底用了什么牌子?！卑凑帐蹣翘幑ぷ魅藛T的說法，想要確定裝修品牌只能等交房，“如果有客戶在我們交房后來買房，就肯定能知道準確的裝修品牌。”

精裝修公示要求逐漸完善

精裝修標準要公示，要與毛坯價格分離，交付時的精裝要與樣板間一致，這些已經成為精裝房銷售時的硬性要求，精裝修標準的公示要求也隨之越來越嚴格。信網通過西海岸新區住建局了解到，目前的精裝修新建商品房項目在備案時必須細化裝修信息，要將裝修材料的品牌、型號都一一列出，這些信息也必須在售樓處進行公示，以便購房者明確了解精裝修的標準。“像‘同檔次品牌’這樣的說法在之前的備案時是可以出現的，但現在隨著管理和要求越來越嚴格，如果還使用這樣的說法是不能備案成功的。” 信網記者