中國網(wǎng)財經(jīng)11月14日訊 陜西省安康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近期發(fā)布的通報顯示，2019年10月21日至30日，通過企業(yè)自查、現(xiàn)場檢查、合同抽查、投訴處理、群眾舉報、電話回訪等方式對中心城市40家有在售(在建)房地產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)、50家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、36家房地產(chǎn)中介機構(gòu)種違法違規(guī)行為進行全面排查。

從全面排查情況看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要問題表現(xiàn)在執(zhí)行銷售現(xiàn)場公示制度不到位、未竣工驗收備案違規(guī)交房、逾期交房、捂盤惜售、虛假宣傳、擅自變更規(guī)劃、未取得許可擅自銷售、開發(fā)建設(shè)遺留問題導致業(yè)主辦證難等方面。

安康市住建局通報了11家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，安康市元辰房地產(chǎn)開發(fā)公司榜上有名。據(jù)了解，該公司旗下的元辰國際項目，共存在兩個問題，分別是：未取得預售許可面向社會銷售，違規(guī)銷售所得尚未退還；擅自變更規(guī)劃，批少建多。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，安康市元辰房地產(chǎn)開發(fā)公司是陜西省安康市元辰實業(yè)(集團)有限公司的全資子公司。

除安康市元辰房地產(chǎn)開發(fā)公司外，被安康市住建局住建通報的還有安康長壽房地產(chǎn)開發(fā)公司、陜西榕新置業(yè)有限公司、安康市建平房地產(chǎn)開發(fā)公司等公司。

安康市住建局表示，被通報的企業(yè)，要認真反省自身存在的突出問題，立即進行整改，全面開展自查自糾 ，嚴格依法規(guī)范自身開發(fā)經(jīng)營行為，整改結(jié)果報檢查組進行復查；由房產(chǎn)科牽頭，中心城區(qū)物業(yè)管理與房產(chǎn)交易中心配合，對排查出的問題，及時梳理歸類，進行研判，分類處理，對于涉嫌違法案件移交執(zhí)法部門依法查處，予以曝光，限期整改問題，要建立工作臺賬，整改一宗銷號一宗，確保整改到位；進一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)及物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管。加強從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓，督促企業(yè)強化內(nèi)部管理，提升綜合素質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)。加大日常檢查巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題，督促相關(guān)企業(yè)及時進行整改，堅決杜絕企業(yè)違法違規(guī)行為發(fā)生。完善企業(yè)信用考核體系，明確守信激勵和失信懲戒的辦法，規(guī)范市場行為；進一步建立健全房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)及物業(yè)企業(yè)管理方面法律法規(guī)體系，加大政策宣傳力度，強化社會輿論監(jiān)督，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。