信網11月17日訊 2015年，市民王先生購買了即墨正森德郡小區的一套住房，共花費70多萬元，自從2016年房子交房以后，王先生一直關注著小區不動產權證的辦理情況，但直到現在不動產權證仍然沒有動靜。為此，王先生等業主曾多次咨詢開發商，但開發商每次都讓業主們在等等。信網(0532-80889431)試圖聯系開發商青島正森置業有限公司，但通過“天眼查”查詢到的電話，打過去始終無人接聽。

王先生告訴信網，小區的不動產權證一直是業主們的心病，許多業主需要不動產權證來落戶，被卡在了上面。還有一部分業主因為購買較早，現在的房子的價格比之前也上漲了將近一倍，去年曾有不少業主想趁機賣房套現，但眼瞅著這兩年房價趨于平緩，業主們也只能干著急。

而現在，另一個棘手的問題擺在業主面前，小區的供暖一直沒有通上，眼看供暖季到了，周邊的小區紛紛在試供暖，但正森德郡一直沒有動靜，業主們想交供暖費沒地方交，物業唯一的說法就是再等等。

信網采訪了解到，早在2018年1月份，曾有市民就正森德郡不動產權證的問題進行過反映，當時即墨區政府經過核實后回復：該項目綜合驗收手續尚不完善，尚未到即墨區房產處辦理產權初始登記總證，暫不能辦理分戶證。另經即墨區城鄉建設局落實，已通知建設單位提報資料組織竣工驗收，待驗收通過后方可交付使用，并對建設單位進行了行政處罰。

正森德郡小區位于即墨區鶴山路與嵩山三路交會處，開發商為青島正森置業有限公司。為弄清情況，信網通過“天眼查”系統查詢到開發商電話，但打過去對方電話始終無法接通。即墨建筑工程質量監督站的工作人員告訴信網，正森德郡小區具備土地、建設、規劃等前期許可材料，但因建設單位和施工單位存在糾紛，導致小區的竣工驗收一直辦不下來，不符合辦理房權證條件。為此，區不動產登記中心已多次督促開發企業盡快解決糾紛，為業主辦理產權登記。

對于供暖問題，即墨區住房和城鄉建設局經過落實后表示，正森徳郡開發建設單位目前正在與熱力公司商討交接相關事宜，交接手續暫未辦理完成，待交接手續辦理完畢后，小區內會及時張貼通知告知用戶。區住房和城鄉建設局已督促熱力公司配合開發商加快辦理交接手續。信網記者 楊宇宣