從定期維保到按需維保

湖北武漢探索電梯維保新模式

本報訊 （陳來功 記者 張 華）日前，湖北省武漢市市場監管局在黃陂區武湖紫軒時代廣場小區試點新的電梯維保模式，將傳統的定期維保改為按需維保。

據了解，全國現行的電梯維保模式為定期維保，即電梯每15天按照規定的項目開展一次現場維護保養。而按需維保模式，則是根據電梯運行實際情況，確定電梯現場維護保養頻次，可以加大或者減少維護保養頻次，同時應用物聯網技術對電梯運行狀況進行4小時實時監控。通過“人防+技防”，使電梯維保工作的靈活性和有效性得到增強。

記者在紫軒時代廣場小區看到，電梯機房內的電梯控制箱上，多了個模板和天線。據日立電梯（中國）有限公司湖北分公司工作人員介紹，這個模塊就是24小時實時檢測電梯“心臟”的關鍵部件。通過這個新研制的物聯網模塊，可以對電梯進行“全身”體檢，并實時將檢測結果通過天線傳遞到湖北分公司的監控中心。物聯網技術賦能電梯安全，實時監測電梯運行情況，做到電梯安全問題早預防、早發現、早處理。

武漢市市場監管局特種機電設備安全監察處有關負責人介紹，按照市場監管總局的總體部署，目前，各省市先后開展改進電梯維保模式試點，武漢市被列為湖北省首批電梯按需維保工作試點城市。按需維保模式不僅可以充分激發市場活力，推動電梯維保由固定周期向按需維保轉變，提高維保的針對性和有效性，還可以推動形成以維保效果為導向的定價機制，營造優質優價的良性競爭環境，大大激發企業提升維保質量的內生動力。

據介紹，武漢市結合全市電梯安全工作實際，組織研究推動按需維保試點路徑，廣泛征求社會各方意見，確定了對試點單位按照按時維保率、百臺電梯故障（困人）率、平均困人救援到場時間、困人救援響應及時率、定期檢驗一次檢驗合格率、物聯網監控在線率、電梯安全責任險覆蓋率等指標進行考核，引導電梯維保工作從重維保過程向重維保效果轉變。此次紫軒時代廣場小區首次嘗試改進的電梯維保模式，需要至少每3個月對電梯進行一次現場維護保養，還要加裝電梯物聯網遠程監控裝置，對電梯運行過程中的相關數據進行實時監控并及時處置故障，這對電梯維保單位提出了更高的要求、更高的標準，要求相關電梯使用管理單位（物業公司）、電梯維保單位加強電梯安全管理，提高維護保養質量，進一步降低電梯運行故障，確保電梯安全、正常運行。

據悉，目前武漢市已有日立電梯（中國）有限公司湖北分公司、惟眾信（湖北）科技有限公司、奧的斯機電電梯有限公司武漢分公司、奧的斯電梯（中國）有限公司武漢分公司、通力電梯公司武漢分公司等一批電梯維保單位及其使用管理單位自愿申請參加按需維保試點，相關準備工作已就緒。武漢市市場監管局將于近期向社會公示第一批開展電梯按需維保試點單位和試點電梯，推行按需維保模式，并不斷總結經驗和成功做法，完善試點工作機制，提高監管效率，進一步保障電梯安全，讓市民安心乘梯、放心乘梯。

《中國質量報》