中國質量新聞網訊 相信各位對電梯都不陌生，那么對于電梯的維保，你又了解多少呢？請看廣東省東莞市市場監管局制作的短片告訴你。

隨著城市建設的高速發展，有著“垂直交通工具”之稱的電梯已經成為廣大人民日常生活中接觸和使用最頻繁的特種設備，為人們出行帶來極大便利。作為現代化城市中不可或缺的代步工具，電梯的運行狀況直接關系到人民的生命安全和生活質量，但有時其維修保養問題卻會引起糾紛，尤其是住宅小區的電梯。對于電梯維修保養的相關問題，業主和物業管理公司又各自有何想法呢？

業主方：對電梯的使用管理情況以及維修改造更換工作不上心，拒絕依法承擔相應的費用。部分業主存在消費心態不成熟的情況，將責任歸咎于物管，認為交了管理費，物管就應該滿足業主提出的要求。

物管方：維保態度不夠積極，未能按要求做好電梯日常使用管理，在電梯出現故障時又不及時組織籌措資金進行維修改造更換。

通常情況下，業主是電梯的所有權人，也是主要的使用者，應依法承擔電梯安全運行相關義務。而物管作為電梯的使用管理單位，應當對電梯使用安全負責。物管與業主有共同維護電梯安全的責任。

專家建議 ，電梯的日常運行維護費用從物業管理費用中列支，但電梯需要進行中、大修或改造時，若無專項維修資金，所需費用應該由每個業主按比例支付，也可由物管公司在小區內業主共有場地、設施設備進行經營(做廣告)的收益中列支。業主作為電梯的主要使用者，也要做到自覺遵守文明乘梯“八不要”。

（供稿：廣東省東莞市市場監管局）