□ 江德斌

近日，武漢4A級景區木蘭花鄉要求商戶降價的新聞引發網友熱議。景區老板葛天才在接受記者采訪時表示，推動景區降價并不容易，他也曾被商戶怒懟。但他堅持，“如果商戶不降價，就關門走人”。但在降價過程中，沒有一家商戶因降價撤店。如今，經過兩輪調價后，景區物價與市場價已基本一致，得到了70%游客的認可。

（據5月24日九派新聞）

當前，旅游景區的物價普遍高于市場價，部分商品價格甚至高了數倍之多，究其原因，主要是受到商品成本、租金、市場供需、經營成本等影響。景區物價過高，增加了消費負擔，影響到游客的消費欲望，很多人都自帶干糧，盡量節省景區內消費，由此一來，景區和商戶的生意都將受到影響。可見，將景區物價降下來，乃是三方利好，關鍵是要景區與商戶達成一致意見，打造“平價景區”，實現細水長流。

在該新聞里，為了實現這一目標，景區老板強制要求商戶降價，并以游客的滿意度為標準，商戶由不理解、不支持，到最后接受降價，并堅持經營到現在，沒有一家商戶撤店。可見，景區降物價的實踐結果符合預期，商戶的毛利潤率雖然下滑，但是仍然有利可圖，商戶愿意堅持下去，證明打造“平價景區”可行。事實上，景區老板也表示，下一步要繼續推動降價，包括商戶物價和游玩項目都要降下來，最終實現與市場同價。

需要看到的是，支撐景區降物價的底氣，乃是充足的客流量，以及對未來的預期，只要每日景區客流量達到5000人，就可以實現“平價景區”夢想。所以，景區讓利商戶，不收租金、裝修費，只收取消費管理費，商戶就有讓利游客的空間。而且，景區降價并非追求短期利益，而是注重長期效益，依靠優質旅游環境、平價商品吸引游客觀光消費，樹立起“平價景區”的良好口碑，就能實現可持續經營。

此前，各地機場、高速服務站的物價也普遍畸高，其理由與景區一樣，都歸之于租金、人工成本等。在各方的推動下，部分城市的機場、高速服務站將租金、管理費等調低，最終實現了“同城同價”，獲得了大眾的認可。可見，各地景區的物價并非降不下來，關鍵是看景區與商戶是否具有長遠發展眼光，雙方能夠達成一致意見，各自退讓一步，降低租金、經營成本等，把物價降下來。

近年來，旅游經濟步入升級發展階段，休閑度假旅游受到青睞，游客愈發重視體驗感，希望享受到優質服務。因此，景區也應與時俱進，別再將游客當成“唐僧肉”，而是要了解游客的真實需求，以做百年老店的心態，將商戶經營成本降下來，共同打造“平價景區”，實現細水長流，贏得可持續發展。

《中國質量報》