太原這些房企物業被查出問題，華潤、首開等房企上黑榜

山西“雙隨機”聯合執法檢查全省房地產市場

中國質量新聞網訊（記者秦海峰） 為加強房地產市場監管，防范和化解房地產市場風險，今年以來，山西省住房和城鄉建設廳、山西省市場監督管理局聯合對11個設區城市的房地產市場進行了“雙隨機”聯合執法檢查。山西省房地產市場運行總體平穩，但仍存在秩序不規范的問題。

房地產開發企業存在的主要問題為：商品房預售資金使用不規范，太原市抽查的華潤悅府等17個開發項目存在預售資金未監管的問題；太原市的商品房買賣合同文本未使用 GF-2014-0171 版本；超越資質等級開發經營，如山西君茂天成置業有限責任公司開發的太原金茂府等；將未竣工驗收備案的商品房交付使用，如太原首開龍泰置業有限責任公司開發的首開花溪龍苑、太原星河灣房地產開發有限公司開發的星河灣等；委托裝修協議中樣板房與實際交付商品房未做出一致性說明、樣板房未按規定保留，如太原市保利房地產開發有限公司開發的保利東郡和保利西江月等；未按規定明碼標價，如山西當代沁鑫置業有限公司開發的太原當代城 MOMA 等。

物業服務企業存在的主要問題包括：未按規定公示或公示不全，如保利物業發展股份有限公司太原分公司管理的太原保利西江月等；存在消防設備不完善、消防通道不暢通等安全隱患，如保利物業發展股份有限公司太原分公司管理的太原保利西江月、西藏新城悅物業服務股份有限公司太原分公司管理的新城吾悅首府等。

房地產經紀機構存在的主要問題有：未按規定備案，如太原市安好家房地產經紀有限公司、晉中市億朋居房地產經紀有限公司御環分公司等；房地產經紀服務合同不規范，如太原市誠摯達房地產商務有限公司等；檔案資料不完善，管理不規范，如太原中環居業房地產經紀有限公司等；收費項目明碼標價不規范，如山西優居偉業房地產經紀有限公司、太原第一摩爾房地產經紀有限公司等。

對存在違法違規行為的企業、經紀機構，監管部門將作出懲處，主要包括：記入企業不良信用信息，依法實施市場和行業禁入，限制申請財政資金或政策支持；對企業商品房預售資金使用實行全過程嚴格監管，暫停網簽資格等。同時，相關責任單位和其母公司、子公司等關聯企業，及其在山西省區域內開發建設項目或服務項目，列為重點監管對象。